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雷州法律咨询：解答常见法律问题并提供建议雷州市是广东省的一个县级市，日益发展的同事，也面临着各种各样的法律问题。以下将针对一些常见的法律问题进行解答，并提供相关建议，帮助大家更好的维护自身的权益和合法利益。一、房屋租赁问题1.如果合同期结束，租户未退房，该怎么处理？答：如果租户未按照合同期限退房，房东有权向法院提起诉讼要求对租户进行强制执行。在此期间，房东不能仅仅自行收回房屋，这是不合法的。2.如果房屋维修属于常规维护，由谁负责？答：首先需要明确的一点是，谁需要承担维修费用应该写在租赁合同里面，如果没有相应条款，根...