融资租入固定资产，企业扩张的双刃剑

在当今竞争激烈的商业环境中，企业为了保持竞争力和实现快速扩张，常常需要增加固定资产投资，融资租赁作为一种灵活的融资方式，已经成为许多企业获取固定资产的重要途径，本文将深入探讨融资租入固定资产的概念、优势、风险以及如何进行有效的管理，帮助企业在扩张的道路上更加稳健前行。

融资租入固定资产的定义与特点

融资租赁，又称为金融租赁，是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和选择，出资购买租赁物，并将其出租给承租人使用的一种交易方式，与普通的经营租赁不同，融资租赁的租期较长，租金总额接近或等于租赁物的购买价格，且租赁期满后，承租人有权以象征性的价格购买租赁物，从而获得其所有权。

融资租赁的特点包括：

1、融资与融物相结合：企业不仅获得了资金，还获得了所需的固定资产。

2、灵活性：可以根据企业的具体需求定制租赁方案。

3、表外融资：在某些情况下，融资租赁不体现在企业的资产负债表上，有助于改善财务报表。

4、税收优惠：某些国家和地区对融资租赁提供税收优惠政策。

融资租入固定资产的优势

1、资金占用少：企业只需支付租金，无需一次性支付全部购买款项，降低了资金占用。

2、快速获得资产：企业可以迅速获得所需的固定资产，加速生产和运营。

3、灵活性高：企业可以根据市场变化和自身需求调整租赁方案，包括租期、租金等。

4、风险分散：融资租赁可以将资产价格波动的风险转移给出租人。

5、改善财务报表：在某些情况下，融资租赁可以不体现在企业的资产负债表上，有助于提高企业的财务杠杆率和降低负债率。

融资租入固定资产的风险

1、利率风险：如果市场利率上升，融资租赁的成本可能会增加。

2、信用风险：承租人的信用状况不佳可能会影响其支付租金的能力。

3、法律风险：融资租赁涉及复杂的合同条款，存在法律纠纷的风险。

4、资产过时风险：随着技术的发展，租赁的固定资产可能会迅速过时，影响企业的生产效率。

5、流动性风险：融资租赁的租期较长，一旦企业出现流动性问题，可能会面临支付困难。

如何有效管理融资租入固定资产

1、明确租赁目的：企业在进行融资租赁前，应明确租赁的目的和需求，确保租赁方案符合企业的长期战略。

2、选择合适的租赁公司：选择信誉良好、服务优质的租赁公司，可以降低信用风险和法律风险。

3、谈判合理的租赁条款：与租赁公司协商合理的租期、租金和付款方式，以降低成本和风险。

4、定期评估资产价值：定期对租赁的固定资产进行价值评估，以确保其价值与企业的财务报表相匹配。

5、建立风险管理体系：建立完善的风险管理体系，包括利率风险、信用风险和流动性风险的管理。

6、税务筹划：合理利用税收优惠政策，降低融资租赁的税负。

案例分析：某制造企业融资租赁实践

某制造企业为了扩大生产规模，需要引进一批先进的生产设备，由于资金有限，企业选择了融资租赁的方式，在与租赁公司协商后，企业获得了5年的租赁期，租金总额接近设备购买价格的90%，租赁期满后，企业有权以象征性的价格购买设备。

在租赁期间，企业通过融资租赁获得了所需的生产设备，迅速扩大了生产规模，提高了市场竞争力，由于融资租赁的租金支付较为灵活，企业的资金压力得到了有效缓解，企业还利用了税收优惠政策，降低了融资租赁的税负。

企业也面临着一定的风险，市场利率的上升可能会导致融资租赁成本的增加，为此，企业与租赁公司协商了利率调整机制，以应对市场利率的变化，企业还建立了风险管理体系，定期评估资产价值和信用风险，确保融资租赁的顺利进行。

融资租入固定资产是企业扩张的有效手段，它可以帮助企业快速获得所需的固定资产，降低资金占用，改善财务报表，融资租赁也存在一定的风险，包括利率风险、信用风险和流动性风险等，企业在进行融资租赁时，应明确租赁目的，选择合适的租赁公司，谈判合理的租赁条款，并建立风险管理体系，以确保融资租赁的顺利进行和企业的稳健发展。

随着全球经济的发展和金融市场的创新，融资租赁作为一种灵活的融资方式，将继续在企业扩张中发挥重要作用，企业应充分认识到融资租赁的优势和风险，合理利用融资租赁，实现企业的可持续发展。

融资租入固定资产是企业在扩张过程中的重要选择，它既能帮助企业快速获得固定资产，又能在一定程度上改善财务状况，企业在享受融资租赁带来的便利的同时，也必须警惕其中的风险，并采取有效的管理措施来降低这些风险，通过合理的规划和风险控制，融资租赁可以成为企业实现快速扩张和长期发展的有力工具。