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深圳重拳出击，严惩哄抬房价行为，守护市民安居乐业

近年来，深圳房地产市场热度持续攀升，房价也一路走高，在这一背景下，部分开发商、中介和个人为了谋取暴利，故意哄抬房价，严重扰乱了市场秩序，影响了广大居民的购房需求和生活质量，为此，深圳市政府高度重视，采取了一系列严厉措施，旨在打击哄抬房价的行为，维护市场的公平与稳定。

一、背景与问题

深圳作为中国改革开放的前沿城市，经济快速发展，吸引了大量人口涌入，住房需求急剧增加，一些不良企业和个人利用供需矛盾，通过虚假宣传、囤积房源等手段推高房价，导致市场上出现了“炒房热”现象，这种行为不仅让刚需购房者望而却步，还加剧了社会矛盾，影响了城市的长远发展。

2023年4月，深圳市住房和建设局发布了一则公告，指出近期有部分机构和个人恶意炒作，散布不实信息，制造恐慌情绪，哄抬房价，这些行为严重影响了房地产市场的健康发展和社会稳定，为此，深圳市政府决定加强监管力度，依法严惩哄抬房价的行为，保障市民的合法权益。

二、政府举措

为了有效遏制哄抬房价的现象，深圳市政府出台了一系列政策措施，从多个方面进行综合治理：

1、加强市场监管：深圳市住房和建设局联合市市场监督管理局、市公安局等部门，成立了专项工作组，对全市范围内的房地产开发企业、中介机构和个人进行地毯式排查，严厉打击违法违规行为，对于发现的问题，立即责令整改，并依法给予行政处罚。

2、规范信息发布：针对网络平台上频繁出现的虚假房源信息，深圳市政府要求各大平台加强审核机制，确保发布的房源信息真实有效，严禁任何机构和个人发布带有误导性的言论，避免引起市场恐慌，对于违规者，将依据相关法律法规予以严肃处理。

3、完善法律法规：为进一步加大打击力度，深圳市人大常委会正在加快推进《深圳市房地产管理条例》的修订工作，拟增加关于哄抬房价行为的具体条款，明确法律责任，提高违法成本，还将探索建立信用惩戒制度，对多次违反规定的企业和个人实施联合惩戒，使其一处失信，处处受限。

4、强化舆论引导：深圳市政府通过官方媒体渠道及时发布权威信息，解读政策导向，回应群众关切，稳定市场预期，鼓励社会各界积极参与监督举报，形成全社会共同抵制哄抬房价行为的良好氛围。

三、典型案例分析

在此次专项整治行动中，深圳市查处了多起典型案件，起到了强有力的震慑作用：

案例一：某知名房地产开发企业在未取得预售许可证的情况下，擅自对外销售商品房，并通过虚假宣传抬高价格，吸引投资者购买，经调查核实后，该企业被处以罚款50万元，并没收非法所得；其负责人也被移送司法机关追究刑事责任。

案例二：某房产中介公司为赚取高额佣金，伙同他人捏造事实，虚构交易记录，制造市场紧俏假象，进而推动房价上涨，这家公司被吊销营业执照，涉案人员分别受到行政拘留和罚款处罚。

案例三：个别业主利用自媒体平台散播谣言，声称深圳即将出台新的限购政策，引发抢购潮，导致短期内房价异常波动，对此，警方迅速介入调查，依法对该业主进行了批评教育，并责令其公开道歉，消除不良影响。

四、成效与展望

经过一段时间的努力，深圳打击哄抬房价的工作取得了显著成效，市场上违法违规行为得到有效遏制，房价涨幅逐步趋缓，购房环境更加健康有序；市民对政府的信心不断增强，普遍认为当前的政策措施有力且必要，深圳将继续保持高压态势，不断完善长效机制，努力构建一个公平透明、可持续发展的房地产市场体系，让每一位市民都能在深圳这片土地上实现自己的安居梦想。

在面对哄抬房价这一顽疾时，深圳市政府展现了坚定的决心和果断的行动力，通过综合运用多种手段，既打击了违法行为，又保护了合法利益，赢得了社会各界的一致好评，相信在各方共同努力下，深圳的房地产市场必将迎来更加美好的明天！